Campaña para detectar infractores
Más de 120 denuncias
El Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe -1ª circunscripción- coloca fajas de infracción en la cartelería de promoción de alquiler o venta de viviendas tras detectar que se trata de personas no habilitadas.
Ignacio Andreychuk
iandreychuk@miradorprovincial.com
Directivos del Colegio de Corredores Inmobiliarios (CCI) de Santa Fe visitaron Mirador Provincial para promocionar la campaña de detección de infractores en las operaciones de compra, venta y alquiler de inmuebles. Dicen que llevan realizadas más de 120 denuncias y que “la justicia es lenta” en la resolución de los casos, “lo cual puede terminar en situaciones de estafa”.
Es una campaña que se generó en el seno de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina, junto con los colegios profesionales de corredores inmobiliarios que están adheridos a FIRA, más la sumatoria otros colegios provinciales, como el de Entre Ríos y Salta; también están involucradas las entidades de Santiago del Estero, Tucumán, Rosario -2ª circunscripción- y Mendoza. La campaña consiste en colocación de fajas de infractor en la cartelería pública de alquiler y venta a aquellas personas que están en infracción a la leyes provinciales.
Explicaron -en diálogo con este medio- que los infractores son todas las personas que ejercen el corretaje inmobiliario sin la debida matrícula profesional que emiten los colegios profesionales de cada una de las jurisdicciones.
“Nuestro colegio tiene una amplia fiscalización, mediante la cual se ha tratado en estos últimos cuatro años de acercar a las personas que se han manejado en la infracción por no contar aún con la matrícula habilitante. Agotada esa instancia, y de persistir esa acción ilegal, se procede a realizar las denuncias penales. Tenemos unas 120 denuncias realizadas en distintos juzgados, pero lamentablemente la justicia es muy lenta. En diciembre pasado tenemos registrados cuatro allanamientos, que fueron medidas solicitadas por el colegio: dos de ellos funcionaban con oficinas en edificios, y no eran ‘al público’. Allí se tomó documentación probatoria, pero aún no hubo avances en el caso. Los colegios, ya cansados de esa lentitud, tomaron la medida de informar a la sociedad a propósito de aquellos infractores que están trabajando sin
matrícula profesional”, comentó Eduardo Brigada, presidente del CCI Santa Fe.
El Dr. Ricardo Veglia, vocal primero y apoderado de la entidad, precisó que la acción del Colegio de Corredores Inmobiliario se dirige en dos direcciones. “Por un lado, la conducta dilatoria de la ley provincial 13.154, la cual regula la actividad del corretaje inmobiliario, es decir, hacia eso apunta la colocación de la faja de infractor en los carteles de promoción de una vivienda; por otra parte, los infractores, al no estar matriculados, están cometiendo un delito, entonces la otra acción del colegio está orientada allí, que es la radicación de la denuncia por violación al artículo 147 del Código Penal, que es usurpación del título.
—¿Se apunta a alguien específicamente?
—A toda persona física o jurídica que ejerce el corretaje sin estar habilitada, lo cual es un gran riesgo para toda la ciudadanía. Incluso hay personas que nosotros hemos denunciado por violación al artículo 147 del CP -usurpación de título- sobre lo cual la justicia no ha hecho absolutamente nada, y esas personas están denunciadas hoy por estafa. Lamentablemente, esa inacción permite este tipo de situaciones en perjuicio de la sociedad.
